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碧桂園將在農業和機器人方發力,地產方面發展將緊抓城鎮化機遇

五度易鏈 2019-01-23 2005 92

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近日,碧桂園宣布了除了會繼續發展自己的基礎產業地產業外,也將在農業和機器人發力,此項舉措也是適應于當前新科技術產業發展迅速的現狀。   而在發展地產方面,碧桂園也一直擁有正確的發展策略和大的市場格局思維。


  近日,碧桂園宣布了除了會繼續發展自己的基礎產業地產業外,也將在農業和機器人發力,此項舉措也是適應于當前新科技術產業發展迅速的現狀。

  而在發展地產方面,碧桂園也一直擁有正確的發展策略和大的市場格局思維。

  2018年,碧桂園以7286.9億蟬聯銷售金額榜榜首,其中權益銷售金額為5018.8億,較2017年同期的3961.1億同比穩健增長27%。

  這是碧桂園在上一輪房地產上漲周期之前提早布局的結果,但隨著2018年國家層面提出“房住不炒”的高層定調之后,市場的預期已經發生改變,買賣雙方正回歸理性,大多數房企對于行業的前景也變得不再盲目樂觀。在此背景下,碧桂園早在2018年中期便提出“提質控速”之全新發展思路,主動切換車道以適應新的市場節奏。

  2018年,是全國房地產調控政策最密集的一年,已出臺超450次調控政策,在此起彼伏的調控政策下,房企也正在經歷最艱難的時期。收并購大潮持續兇猛,部分實力不佳的房企逐漸退出歷史舞臺。

  隨著調控持續深入,部分龍頭房企逐漸感覺到壓力,如碧桂園在年中宣布提質控速,減少拿地與部分效益不佳項目開工。

  從環境以及房企的反應看,“難”顯而易見;從業績表現看,“快”仍是綜合競爭力不可或缺的關鍵詞。據克而瑞數據顯示,2018年前11個月,25家房企進軍“千億”,預計年底千億房企數量將達到30家。而“碧萬恒”三家房企的銷售規模均突破5000億元。

  在調控周期中行業規模集中度仍在提升,同時,目前我國龍頭房企的市場占有率與發達國家相比仍有差距,規模提升仍將是未來一段時間房企奮斗的方向。

  政策層面,2019年住建部將把穩地價穩房價穩預期作為目標,促進房地產市場平穩健康發展。從全國住房和城鄉建設工作會議來看,“穩”將是2019年房地產市場的關鍵詞。

  談及2019年的發展策略,碧桂園集團在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,中國的城鎮化進程尚未完成,且不同地域的差別很大,碧桂園整體長線看好國內房地產市場的未來,2019年將采取整體穩健謹慎的原則,分城施策。

  同時,楊國強依然看好房地產行業在中國城鎮化進程中的發展機會。在楊國強看來,當前中國經濟形勢復雜,但要對經濟穩定增長、長期向好抱有堅定信心。“過去不代表現在,現在也不代表未來。”堅信中國城鎮化進程給房地產行業帶來的紅利期仍未結束,也在一定程度上折射出楊國強對于中國經濟長期向好的基本判斷。

  楊國強針對當前公司的主要發展方向,指出要在發展中追求穩,要追求全面和長久的發展,既注重長期利益,也注重短期利益。


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